1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
八王子市
37.0万円/㎡
前年比+7.5%
ルネ八王子
東京都八王子市八幡町
中央線 / 西八王子駅 徒歩17分
1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
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4階 / 73.93㎡の場合
相場
2,725万円
36.9万円/㎡
1,650
2,367
3,084
3,801
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜3,084万円
32.0万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ルネ八王子
2,750万円（37.2万円/㎡）/ 4階 / 73.93㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 2,750万円 | 37.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/24 | 2,750万円 | 37.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,799万円 | 37.9万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,899万円 | 39.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 2,799万円 | 37.9万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/27 | 2,899万円 | 39.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/06/19 | 2,000万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 2,000万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,100万円 | 29.6万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は32.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/31 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/25 | 西八王子パーク・ホームズ 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,200万円 | 36.4万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 2,700万円 | 29.6万円 | 91.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/04 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズプラザ西八王子 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅6分 | 3,499万円 | 44.1万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 105戸 | SRC |
| 2025/02/28 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.26㎡ | 3DK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/13 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 1,790万円 | 28.8万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 2,340万円 | 30.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランデハイツ八王子 八王子市東町 | 八王子駅3分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 秀和第1八王子レジデンス 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 106戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 明神町4丁目 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 2,590万円 | 37.9万円 | 68.39㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ストーク八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,650万円 | 33.2万円 | 79.81㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 北西 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 八王子パーク・ファミリア 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅7分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/16 | ファミール第2八王子富正ハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/13 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、八王子市では7.5%上昇しています。
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1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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東京都八王子市並木町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 13分
1990年築 / 6階建 / 23戸 / RC造